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小区房价
二手房：据房介网2025年5月23日信息，华文小区有128㎡的4室2厅售价48万元，均价约3750元/㎡；126㎡的3室2厅售价49万元，均价约3889元/㎡。另外，据房介网数据，4月二手均价3550元/㎡，与3月持平，同比去年同期下跌19.64%。
新房：暂无明确的新房价格信息，但华容县2025年5月新房报价为4387元/㎡，环比上涨0.30%。
二手房走势
从近几个月来看，华文小区二手房价格相对稳定，2025年3月到4月二手均价持平。但从较长时间看，与2021年相比，房价有一定程度的下跌，2021年华文小区房价为4845元/㎡，到2024年4月，价格已降至3550元/㎡左右，可能与当地房地产市场整体环境以及小区自身房龄等因素有关。
小区介绍
位置信息：位于岳阳华容县人民大道西路人民广场西北侧约40米。
周边配套：
交通：周边2km内有57个公交站，如广电中心、县政府等公交站点，交通出行较为便利。
教育：周边3km内有30个幼儿园，如启明星幼儿园、华容县马鞍山阳光幼儿园等；3个小学，包括华容县马鞍山实验学校、白鼎完小等；3个中学，如华容县章华学校、华容县容城学校等，教育资源丰富。
医疗：周边3km内共有3个医院，医疗配套能满足居民日常就医需求。
购物：周边3km内有4个购物中心，如北岸商业广场、步步高?新天地等，还有412个超市，像华文超市、喜洋洋超市等，购物方便。
休闲：周边3km内有16个公园，如人民广场、杨家花园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
物业服务：由如歌物业进行管理。小区对比所在区域周边配套相对完善，在交通、教育、医疗、购物、休闲等方面均优于该区域内小区均值情况。
