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小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年5月28日，民发世界城（汇景园）的售价为7172元/平方米。
不同户型价格示例：133㎡的3室2厅户型，价格多为100万元/套；151㎡的4室2厅户型，价格在122-126万元/套之间；144㎡的4室2厅户型，价格在100-115万元/套。
二手房走势
近一年走势：2024年6月-2025年5月期间，民发世界城二手房价格整体呈下降趋势。2024年6月二手房均价为6984元/㎡，到2025年5月降至6144元/㎡，2025年5月同比2024年5月跌幅为13.22%。
近十年走势：2019-2021年期间房价呈上升趋势，2019年二手房均价8958元/㎡，2020年为9100元/㎡，2021年达到9388元/㎡。从2022年开始房价出现明显下跌，2022年二手房均价8597元/㎡，2023年为7668元/㎡，2024年为6422元/㎡。
小区介绍
基本信息
开发商：民发中盛房地产开发有限公司。
竣工时间：2011年。
物业：业主自管，物业费1.20-1.40元/平/月。
停车费：300元/月。
容积率：约3.31。
出入口：共有5个出入口，1号门仅限行人通行，在小区东南侧中间位置，2号门和西南门均在小区西南侧，东北1门和3号门在小区东北侧。
区位交通
地理位置：位于襄阳市襄州区襄州板块，航空路和交通路是板块的交通要道。
公共交通：距离小区约207m处是襄州区第一幼儿园公交站，可乘坐24路和59路等5辆公交车，距离小区约184m处有新西湾路公交站，可乘坐59路、540路、542路。
配套设施
商业配套：距离小区693m左右有民发广场（航空路店），距离小区约314m处有喜多多超市（世界城），距离小区约174m处有外婆菜（民发世界城店）。
教育配套：距离小区约229m处有襄阳市襄州区第一幼儿园，距离小区747m左右有春园路小学，距离小区约541m处有襄州区第七中学。
医疗配套：距离小区914m左右有襄州区妇女儿童医院，距离小区约191m处有淑和堂国医，距离小区约75m处有独活大药房（591店）。
休闲娱乐：距离小区约659m处有中影星美国际影城（民发广场航空路店），距离小区约417m处有朝会娱乐，距离小区约255m处有冲浪网络。
小区环境与品质
小区内有休闲广场、健身器材、儿童娱乐设施、篮球场和小型足球场等，设施比较完善，整体环境比较干净，邻居之间关系融洽，居住舒适感好。
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
