大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍鄂州菱湖印象(创业大道)小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
当前房价方面：根据房介网数据，菱湖印象小区房价为6961元/平，比上月增长0.78%，但该数据可能因样本及统计方式不同与实际有所差异。根据房介网信息，2025年4月29日数据显示，该小区12月二手房价格均价4508元/平米。另外，有多套二手房源信息显示，3室均价在4600元/㎡左右，2室价格因户型、楼层等因素有所不同，如一套77.27平米的2室2厅房屋单价7248元/㎡，一套79平米的2室2厅单价4431元/㎡。
历史房价方面：
2024年：12月二手房价格均价4508元/平米，环比上月上涨2.53%，同比去年下跌3.51%。
2023年：房价呈现波动下降趋势，年初房价在5000元/㎡以上，到年底降至4000多元/㎡。
二手房走势
从现有数据来看，近一年左右时间，该小区二手房价格整体有下降趋势。2023年房价从年初较高位置逐渐波动下降，2024年继续延续了这种下降态势，虽然在12月有一定的环比上涨，但同比仍处于下跌状态。不过，房价走势会受到多种因素影响，如市场供需关系、周边配套设施的完善程度、宏观经济环境等，未来走势仍具有不确定性。
小区介绍
基本信息：位于华容区葛店开发区创业大道，近湖滨大道，由紫菱湖地产开发有限公司开发。小区共有15栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，产权年限70年。小区户型为1-4居室，户型面积约40㎡-124㎡。
小区环境：整体环境较好，楼间距较大，采光比较好。
周边配套：
交通：距离小区约269m有张袁村公交站，停靠鄂城庙岭、葛店503路、庙岭鄂城公交车；约339m有大湾社区公交站，停靠鄂城庙岭、葛店庙岭、葛店501路等多路公交车；约671m有新华中学公交站，停靠葛店505路公交车。距离小区约797m有湖滨大道，方便居民自驾出行。
教育：距离小区约624m有蓝天幼儿园，约2.1km有站前社区小学，约630m有葛店完全中学，整体教育资源比较丰富。
生活：临近佛罗伦萨小镇，方便居民购物逛街；距离小区约538m有大湾集贸市场，居民购买食材比较方便；约386m有湖北鄂州农村商业银行（大湾支行），约501m有中国移动（葛店大湾店），方便居民办理金融和通讯业务。
小区不足：小区停车位不足，影响居民停车；周边缺少大型医院，居民就医不太方便。
